她打开一个正在出售的小高层一楼，方妈妈看了后立即心动。

四五十平方的院子有一棵大树，树上挂了个秋千。

院子另一头被房主开辟了一块菜地，种了不少当季菜。

还有个花坛种着月季，看起来干净又整齐。

“报价一千零五十万，首付七百三十五万。

够吗？”

方妈妈又发出灵魂拷问。

林秉心早就算过了，她拿出计算机，熟练地啪啪啪一阵按，最后把算出来的数字摆在方妈妈面前。

“够！”

买房子是大事，但既然下定了决心，就宜快不宜晚。

他们钱不多，只能买小高层的一楼，而这个别墅区出来的小高层一楼并不多，只有两套。

如果动作慢了被别人买去，林秉心哭都没地方哭去。

她是真的很喜欢这个小区。

无论是地段还是环境，都很符合她的要求。

庞青在汉服工作室附近租了房子，上个星期已经从林秉心的旧房搬走。

林秉心检查了房况后，第二天就联系中介，房子挂了出去。

与此同时，她也联系了浦东的中介看东方御庭的房子。

实地考察后，林秉心和方妈妈更满意了。

房子三室两厅，套内面积一百三十多平方。

前院四十多平方，后院几乎没有，只有大约长四米，宽一米多的空间，以联通小区公共绿化带。

前后院有一条通道连接，长七八米，宽不过一米。

原房东将这个通道联通前后院一部分，搭建了一处狭长的玻璃房。

所以整体使用面积，差不多有近二百平。

此外，整个房子的朝向和结构都非常完美，而且房子的装修都是开发商的精装修，质量很好，保养的也不错，买了后可以直接拎包入住。

林秉心忙得焦头烂额，房子置换时间很关键，不然她这边定下了房子，那边自己的房子还没卖出去，到时候钱不够，违约但话可是要付违约金的。

东方御庭的房子，她已经通过中介谈了价格，最后谈下来一千零四十五万。

这个价格在林秉心的承受范围之内，首付一百万定金，第二笔六百二十五万一个月后付，第三笔银行房贷，最后交房的时候再付第四笔余款。

至于每个月不到一万二的银行贷款，她也负担的起。

唯一的不确定性在于她三室两厅老房子的出售情况。

把自己的流动资金全部打出去，还动用了方妈妈的部分存款，接下去，她开始全力卖自己的房子。

正好是五一假期，市场也算火爆，加上林秉心挂出去的价格很实在，所以整个假期看房的人着实不少。

房子本身结构没有硬伤，虽然房子之前是租给别人的，但庞青住的时候房子收拾得很整洁，林秉心又把墙面刷了一遍，配了些漂亮软装，比如香氛蜡烛，挂画之类的，房子看起来既亮堂又整洁，但凡看房的基本全部都有意向。

林秉心最后挑了三个出价最合适的，一阵谈判下来，六百九十八万到手价。

买房付款方式不错，银行放款也快，一个月内，林秉心就收到了卖房的全款。

把这笔钱付了第二笔买房款，交易最容易出现差错的阶段就过去了。

又过了半个月，银行贷款也下来了。

林秉心将最后一笔尾款结掉，拿到红色房本本的时候，时间已经到了六月份。

林秉心买房搬家的事，刘昭楠是从佳佳口中知道的。