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她打开一个正在出售的小高层一楼,方妈妈看了后立即心动。
四五十平方的院子有一棵大树,树上挂了个秋千。
院子另一头被房主开辟了一块菜地,种了不少当季菜。
还有个花坛种着月季,看起来干净又整齐。
“报价一千零五十万,首付七百三十五万。
够吗?”
方妈妈又发出灵魂拷问。
林秉心早就算过了,她拿出计算机,熟练地啪啪啪一阵按,最后把算出来的数字摆在方妈妈面前。
“够!”
买房子是大事,但既然下定了决心,就宜快不宜晚。
他们钱不多,只能买小高层的一楼,而这个别墅区出来的小高层一楼并不多,只有两套。
如果动作慢了被别人买去,林秉心哭都没地方哭去。
她是真的很喜欢这个小区。
无论是地段还是环境,都很符合她的要求。
庞青在汉服工作室附近租了房子,上个星期已经从林秉心的旧房搬走。
林秉心检查了房况后,第二天就联系中介,房子挂了出去。
与此同时,她也联系了浦东的中介看东方御庭的房子。
实地考察后,林秉心和方妈妈更满意了。
房子三室两厅,套内面积一百三十多平方。
前院四十多平方,后院几乎没有,只有大约长四米,宽一米多的空间,以联通小区公共绿化带。
前后院有一条通道连接,长七八米,宽不过一米。
原房东将这个通道联通前后院一部分,搭建了一处狭长的玻璃房。
所以整体使用面积,差不多有近二百平。
此外,整个房子的朝向和结构都非常完美,而且房子的装修都是开发商的精装修,质量很好,保养的也不错,买了后可以直接拎包入住。
林秉心忙得焦头烂额,房子置换时间很关键,不然她这边定下了房子,那边自己的房子还没卖出去,到时候钱不够,违约但话可是要付违约金的。
东方御庭的房子,她已经通过中介谈了价格,最后谈下来一千零四十五万。
这个价格在林秉心的承受范围之内,首付一百万定金,第二笔六百二十五万一个月后付,第三笔银行房贷,最后交房的时候再付第四笔余款。
至于每个月不到一万二的银行贷款,她也负担的起。
唯一的不确定性在于她三室两厅老房子的出售情况。
把自己的流动资金全部打出去,还动用了方妈妈的部分存款,接下去,她开始全力卖自己的房子。
正好是五一假期,市场也算火爆,加上林秉心挂出去的价格很实在,所以整个假期看房的人着实不少。
房子本身结构没有硬伤,虽然房子之前是租给别人的,但庞青住的时候房子收拾得很整洁,林秉心又把墙面刷了一遍,配了些漂亮软装,比如香氛蜡烛,挂画之类的,房子看起来既亮堂又整洁,但凡看房的基本全部都有意向。
林秉心最后挑了三个出价最合适的,一阵谈判下来,六百九十八万到手价。
买房付款方式不错,银行放款也快,一个月内,林秉心就收到了卖房的全款。
把这笔钱付了第二笔买房款,交易最容易出现差错的阶段就过去了。
又过了半个月,银行贷款也下来了。
林秉心将最后一笔尾款结掉,拿到红色房本本的时候,时间已经到了六月份。
林秉心买房搬家的事,刘昭楠是从佳佳口中知道的。