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0013夜半诉心事
武琦市第九个烂尾建筑项目,恰逢楚君的暑假,他意外地接到了邓群策的电话。
邓群策在电话中透露,他的父亲刚刚参加完市长办公会。
会上,市长强调,政府相关部门应积极采取措施,加快新市区人民广场一侧烂尾大楼的复工进程。
这座大楼已经停工七年,其地理位置极为优越,正对着自治区人大、政协大楼,烂尾楼的存在对政府形象产生了严重的负面影响。
邓群策随后问楚君是否对这个项目感兴趣。
楚君详细询问了烂尾楼的情况。
这是一座投资额高达3亿元的12层酒店高层建筑。
虽然3亿元的造价不菲,但其价值之高自有其道理。
该项目位于新市区人民广场一侧,毗邻自治区文化厅和广电大楼,南临杜鹃河,北接自治区人大和政协的办公大楼。
优越的地理位置吸引了众多投资者的目光,然而,高昂的投资成本也让不少潜在投资者望而却步。
楚君和马玉婷继续沿用他们的老套路,前面的过程都很顺利,但在最后一关出现了偏差。
马玉婷的父亲马石光,对这个项目非常感兴趣,他想接手这栋烂尾楼。
马石光是武琦市盛源房地产有限责任公司的董事长。
他在房地产行业摸爬滚打几十年,积累了丰富的经验和深厚的人脉资源,对市场有着敏锐的洞察力和精准的判断力。
起初,当马玉婷向马石光推荐楚君时,他并未太在意,只把楚君当作一个16岁的少年,没有给予过多重视。
起初拿钱出来,只是为了让女儿开心,马石光慷慨地拿出几百万,让她在激烈的市场竞争中感受一下,盈亏无所谓,只是希望她能够了解现实的残酷,明白商海并非每个人都能轻松驾驭、大多数人最终会折戟沉沙的道理。
然而,女儿跟着楚君接连出手,连续赚钱。
楚君出乎意料地在他面前展现了他的赚钱手段,成功地将这笔资金翻倍,这渐渐地赢得了马石光的重视。
马石光开始认真对待这位年轻人的各种建议。
此次也是如此。
他认真思考了楚君的提议:接管这座烂尾楼不仅能够为公司开辟新的增长路径,还能通过成功的改造项目提升公司在行业内的声望。
马石光计划将这座烂尾楼改造成集商业、办公、酒店于一体的综合性建筑,以适应新市区不断增长的商务需求。
他坚信,凭借盛源房地产的实力和经验,能够克服项目复工过程中可能遭遇的种种难题和挑战。
经过多轮深入的谈判,双方最终达成了一致的协议:共同组建一家名为武琦市盛源投资有限责任公司的新企业,并以参股的形式成为公司的股东。
具体的参股比例为:马石光投资3亿元人民币,占股86;楚君和马玉婷各自投资2000万元人民币,各占股5;邓群策和华锦贤分别投资1000万元人民币,各占股2。
马石光将担任公司的董事长兼总经理,而楚君和马玉婷则担任公司的副董事长。
1995年初,马玉婷被任命为公司的总经理。
原本,马石光计划让楚君辞职并返回公司接替总经理的职位。
马玉婷也曾多次致电楚君,邀请他回到公司工作。
然而,经过深思熟虑,楚君最终还是选择了拒绝,因为当时他已经进入农行塔尔州分行工作。