寒风呼啸而过，张父在前面叮嘱道：“围巾遮住口鼻，别吸了冷空气。”

“嗯嗯”

张菀菀闷声道：“爸，你觉得那个书香世家怎么样？”

“听小骆说的感觉还不错，这个小区我之前也听说过，新的，貌似现在搬进去的住户不多，都在装修，一平方五千五确实比我们预期的要贵不少，不过要是小骆能帮我们拿到优惠价个还挺划算的，即使是打九折一平方也能少五百多，要是能拿到八折优惠就更好了，一平方只要四千四就能下来，七折我是不敢想了。”

张父美滋滋地说道，显然他心里已经算了一笔账。

张菀菀乖巧地点点头，附在张父的耳边说道：“爸，我们等会儿到了先不说买不买，看小区的时候就算满意也不要表露出来，即使对方说得天花乱坠我们也要控制住，先把情况摸清楚了，再看准房子，最后让静芸的堂哥去谈，我们别吭声。”

“这个我懂！”

张父手一转，加快速度，没一会儿就到了书香世家的售楼部。

或许是因为这个小区刚开盘不久，大过年的就有人在里面看房，不过像这种价位的房子大部分有刚需的人并不会考虑，他们宁愿花更少的钱先有个安稳的窝，只有像张菀菀他们这种有些家底想要换房子的才会首选。

父女两进门的时候发现骆继军早就到了，正在待客区跟一个穿着西装的人泡茶抽烟。

一看两人进门他们也停了谈话。

骆继军同张父张菀菀介绍道：“这位就是我跟你们说的负责书香世家销售的经理，姓林。”

张父跟林经理握手，林经理是个中年男子，跟骆继军应该是忘年交那种关系，看起来还挺稳重靠谱，是个能说会道的，领着张菀菀两人在微型小区模型边上转了一圈，介绍道：“这是我们书香世家的宏观效果，现在只有一期房子开售，就是一幢到十幢，绿化和活动设施全部竣工，目前只有一些工人在善后，二期工程在后面，跟一期工程之间隔了一个小湖，那个湖是个天然湖，当初我们买下这一大片地的时候就是看中了这里有一个天然湖，等二期工程竣工这个湖也会被开发出来，算是我们书香世家的一大特色。

现在湖边是不能靠近的，都做了防护措施，因为两期工程有些距离，即使二期工程开工也不怎么会影响到一期的住户。”

张父认真听林经理介绍，随口问道：“林经理，那你们这个二期工程是什么时候开工？”

“这个起码也要再过半年，毕竟一期工程才开售不久，开发商也是要回笼资金的，按照预估最快应该要半年后。”

林经理因为骆继军的关系跟张父说话也比较实诚。

张父闻言，沉思了片刻，颔首道：“从微型模型看小区确实不错，不过我们还想去看看实体房。”

“这是当然！

我听继军说你们想要买一百五十平左右中等楼层的套房，说真的，我们书香世家做的就是中档小区，什么样的户型都有，有大有小，正好现在开售不久，满足你们要求的套房还不少，像这个一幢三幢和七幢都是大套房，全都可以看。”

林经理说完，转身去里面办公室交待了一下，这才带着张父等人赶往书香世家。

张菀菀一到目的地，直接说道：“林叔叔，我们去看看三幢和七幢的套房吧。”

林经理也没多说什么，依着张菀菀的意思先带他们去三幢看房。

这边一幢楼有十五层，每层有四个套房，两座电梯在运转，旁边还有安全通道，打开安全通道的大门就是楼梯。

林经理带他们上了六楼，介绍道：“三幢这边的情况是，每层靠近东西方向的两套房子是大户型，东边的这套有一百五十平，西边那套有一百八十平，中间两套是小户型的，只有八九十平方，两房的，一百五十平的套房正好满足你们的要求，可以弄出四个不小的房间，也可以隔出一个书房，就是两个房间要弄小一些。”

电梯叮的一响，一行人到了目的地，现在还未出售的房子门锁都是封着的，不用钥匙就能进去。

林经理带他们进去一看，见张父和张菀菀四处张望，便领着他们去了阳台，“这里前后都有一个阳台，不小，是送的，不算在平方数里面，我个人觉得还挺划算的，像这套房子就不错，采光好，房型也是四四方方的，周正，窗户多，方便设计。”

说真的，张菀菀对这里还真是挺满意的，张父更是如此，只是想到之前和张菀菀说好的，面上丝毫不敢表露。

张菀菀转了一圈，问道：“林叔叔，是不是这房子对上去每一层的户型大小都一样？”

林经理赞赏地点点头，“是这样没错，我推荐你们这套还有一个原因是它在东面，跟隔壁没有挨着，比较不会受到干扰，对面那套也一样，像中间这两套小户型的就是连着，隔壁要是吵架什么的会被影响到。

倒不是说我们房子隔音效果不好，而是住过商品房的都知道，隔音效果再好两户连着或多或少都会有些影响。

现在这幢楼已经卖了百分之四十的房子出去了，像这套一百五十平的还有三楼、六楼、八楼、九楼和十四楼没卖，若是你们有意向的话可以好好考虑，不过要快点做决定，毕竟我们是不留房源的。”

张菀菀和张父对视了一眼，张父迟疑道：“这样吧，我们回去跟家里人商量一下，要是有什么想法再让小骆跟您对接，您看怎么样？”

“可以可以，没问题的，那我们再去七幢看看？”

林经理提议道。

一行人最后去了七幢又绕到十幢后面看了一下那个天然湖，差不多把整个一期转了一圈才离开。

要说这个林经理也是听能耐的，都不确定张父是不是要买房就陪他们在这里浪费了这么多时间，离开的时候还极其周到地目送他们远去才回售楼部。