接下来的日子，童彤除了走街串巷找合适的民宿扩展点，又多了一项新工作，与段老板、林安悦一起几乎每周都要听好几次汇报。

不管是产业策划还是规划设计，无论是老外还是国人来汇报，中文的英文的，一轮轮筛选下来，终于找到了靠谱的合作伙伴，也汇总了一套能拿的出手为项目圈钱的“道具”

。

林安悦还特意从往届师兄那里找到了一家根植帝都及周边区域的营销策划公司参与进来，直接将未来销售的渠道和推广的模式都提前琢磨好。

对客户展开大规模市调，迎合着环帝都大盘、第二居所、精英别墅梦等等概念进一步细化，挖掘产品的卖点。

林安悦本人也格外投入，详细调研了目前市场上已经有的各种类型的别墅产品，传统的、经济型的只要号称是别墅的都去亲眼看看，总结他们的优缺点与设计院一起研究出了一种类别墅新产品。

这种类别墅容积率已经能接近10，却有天有地，是联排的变异体，又有私密的院落围合感觉，林安悦称其为院墅，这多少也受到了城内四合院的启发。

总是跑出帝都汇报方案路途遥远，因此与这些乙方单位多数非正式的沟通汇报都选在了童彤这边的四合院。

外国设计企业的成员飞帝都，干脆就直接入住这边的套房，相当方便。

几轮汇报沟通下来，童彤这边的营业额也逐渐飙升，各种房型都被一抢而空，想住四合院的已经排队到了明年这个时候。

童彤见势头正好，陆续又将新选的几处地方承租下来，小规模装修改造，年根底下赶上元旦春节就能面市。

到那时民宿公司的月流水能稳定在30万左右，扣除各种税费和人工成本以及给几大投资人的分红，童彤光这个项目的月收入就可以达到3万以上。

其实可以拿更高的收益，只是他坚持给公司多留一些发展基金，未来不仅要做民宿，还可以考虑经济型连锁酒店，或者更直接一些，投资好地段的房产。

要知道十多年后，国内许多上市公司运营艰难，全靠每年卖几套房子的收入，成功保壳，扭亏为盈的。

这天刚听完了汇报，就见周云宁开着一辆骚包的轿跑停在了四合院外边，整个人从头到脚精心捯饬了一番，捧着大红，拎着几个礼品袋冲入正门。

这段时间周云宁已经回到了帝都，见林安悦忙的早出晚归脚不沾地，时不时就来充当免费的司机，接来送去的刷存在感。

今晚一看又是二人世界的意思，童彤急忙借口去接何小路放学，迅速闪人。

周云宁却满脸堆笑的递上一个提前就准备好的礼品袋：“何大哥，这点小礼物不成敬意，还请笑纳。”

童彤一看那精致的包装就知道价格不菲，不免惊讶道：“无功不受禄，非年非节送礼干啥？莫非你又做了什么亏心事，要我帮着化解一二？”

林安悦一听恼道：“周二，你老实交代，今天收拾的人模狗样捧了这样一大把来接我，还送何大哥礼物，是不是有什么阴谋？”

周云宁委屈道：“我……冤枉啊，送礼难道都有错？非要说节日，今天是感恩节，知道不？我们周氏的餐厅都有迎节日的打折优惠。

何况，我是专门接悦儿去我家，那啥，都交往好几个月了，我妈妈想与悦儿说说心里话。”

“？”

林安悦紧张道，“伯母从小看着我长大，时常带着你们姐弟到我家串门，今天这是怎么了，要和我谈心？周二，肯定有啥事你瞒着我了。

不解释清楚，我才不跟你走。”

周云宁索性赶紧从礼品袋里替何连天拿出礼物。

这盒子一看就好高档的样子，印着某奢侈品时尚手表的品牌标识，他眼巴巴看着何连天颜色小心翼翼道：“何大哥，看在这礼物的份上，帮我和段叔叔那边说放悦儿几天假，让她陪我去深市处理个重要的事情，行不行？”

周云宁一会儿说是母亲找林安悦谈心，一会儿又要拐走女友去深市。

这怎么看都是有猫腻。

不过童彤可是很懂眼色知道把握时机的，这块表少说十来万，别人家的女友该卖就卖，过这村没这店了。

遂爽快接过礼物，应下：“没问题的，这事包在我身上。

正好产品研发啥的刚刚已经告一段落了，林大小姐也该去放松一阵子，正所谓劳逸结合呢。”

林安悦咬牙切齿：“何连天，一块表你就将我给卖了？你们男人都不是好东西！”

周云宁则喜出望外，一把抓住林安悦的手腕，动作强硬，语气却温软的安抚道：“悦儿啊，是真有重要的事我一个人可搞不定，来来先上车，路上说啊。