（）“约克，这个地方有很多艺术名流聚居，我相信你会喜欢这个地方的，”

史蒂夫施瓦茨曼笑着对约克说着。

“翠贝卡街区，”

约克说着，想了想，原来是翠贝卡电影节的主办地点。

911之后，以著名演员罗伯特德尼罗为首的电影人成立的一个独立电影节，发展的很快就和圣丹尼斯电影节齐名了。

“不错，与中国城坚尼街和华尔街刚好构成三角地带，那边就是格林威治村了，”

史蒂夫施瓦茨曼慢慢的介绍着。

“对了，史蒂夫，你对现在的房地产怎么看？”

约克忽然问道。

“发展的很好，黑石在房地产这一块，也有专门的房地产股权基金的，”

史蒂夫施瓦茨曼笑着回答了，又问道，“怎么？约克你对房地产有兴趣？”

“对的，”

约克很正常的点了点头，“势头很不错，高级住宅区大楼，顶级商业写字楼，娱乐酒店项目，我都有兴趣。”

“不错，不知道约克你有什么想法呢？”

史蒂夫施瓦茨曼继续问道。

“绿水实业公司已经组建，下一个阶段的计划，就是进军地产经营项目，别墅，酒楼，娱乐城是一期的目标，”

约克喝了一口咖啡，都是计划中的。

史蒂夫施瓦茨曼低头想了一会，开口道：“约克，我和彼得商量过了，我们愿意让给你20的黑石股份，不过，我们不需要你的现金流。”

“哦，你们的条件呢？”

约克可不信免费的午餐。

“黑石公司的战略顾问，尤其是对冲基金这一块，希望你能给我们建议，”

史蒂夫施瓦茨曼说完之后，看了看约克的表情，没什么变化，又继续开口道：“黑石集团希望和绿水投资组建一只5亿美元的联合基金，股份各占50，基金投资项目由你决定，黑石集团提供你需要的一切资源。”

“意思是，现在我用5亿美元组建一只基金，绿水投资和黑石各占一半，绿水投资也有了黑石20的股份，是吧！”

约克笑了笑，还是想要自己操盘啊。

史蒂夫施瓦茨曼微笑的点了点头，就是这个意思，约克布里曼现在的名头，太响了，黑石在对冲基金这一块也是短板。

约克心里有些无奈，如果自己成立一只基金，对外公布年利润为10到15，资金会像雪花一样飞过来。

自己不就是懒得弄吗，单说谷歌，苹果，亚马逊，等等这些科技巨头，分分钟的就达到要求了。

约克根本就看不上黑石公司啊目前，上市之前，他就是一个厉害点私募股权基金而已，收益也没有多大。

不过，黑石公司在控股管理监督上是很专业的，而且和很多大集团的关系很好。

“史蒂夫，我真的没有时间打理投资公司或者对冲基金，我想入股黑石，也是因为觉得黑石的管理风格还不错，准备把绿水投资的一些私人资产管理业务可以交给黑石管理，我的重点在实业和娱乐产业上，”