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乌龙占用村民土地时,跟村民们签署了合同,并拿到了用地许可。
村民们状告的焦点在于,当初乌龙跟他们谈的时候,是说每亩地每年补偿700块,连续补偿三十年,村民们当时觉得非常划算,一年700元虽然不多,但是可以年年拿,连拿三十年的话,那也是笔不小的数字。
但签署合同的时候,乌龙耍了一招,虽然合同上面写了每年700元最多年限三十年的字样,但是村民们忽略了前提,乌龙在此之前加上了一句:开业之前。
一句看似很平常的话,却是乌龙的阴险所在。
村民们光顾着看讲好的条件,没有仔细看前面,稀里糊涂签了合同。
可乌龙给了700块之后就停下了,第二年村民们再去找他要钱的时候,他施施然拿出了合同,合同上白纸黑字写着,开业之前每年补偿700元,最多补偿三十年。
可乌龙的公司已经开业并正式投产,也就是说他已经履行完了跟村民的合同。
至于之前的口头约定,乌龙摆明了不认,死活不承认自己当年说过这样的话。
村民们大吃一惊,这才发现自己受骗上当,乌龙想以区区700元的价格买断他们的土地,小算盘打得真是贼精贼精的。
大家直骂乌龙是个白眼狼,竟然跟他们耍这种把戏。
村民们气不过,一定要告他,哪怕这钱拿不到手也要出这口气,让坏人得到应有的惩罚。
但合同白纸黑字摆在那里,不管是常律师还是秦律师,都把合同前前后后研究了一遍,从法律层面上来讲,合同无懈可击,找不出任何漏洞和问题。
秦律师当时表情疑虑地看向蒲一:“这案子,你有把握?”
蒲一老实摇头:“没有。”
秦律师诧异:“没有把握,你接?”
蒲一态度坚决,“让我试试。”
就在一个小时之前,秦律师才拿到了蒲一给他的上庭资料,还没开始看,他便对蒲一说道:“你把心态放平稳,打官司嘛,输赢都正常。”
其实他也认为,这场官司输定了。
但蒲一神色淡淡的,没有太多表示。
进到法庭里,蒲一坐在了观众席,秦律师和当事人之一坐到了原告席位,乌龙和常律师则坐到了被告席位。
按照正常程序,原告陈述事实和理由以及要求,秦律师按照蒲一提前设定好的,陈述当事人曾经得到乌龙口头承诺、签署合同过程,以及没拿到后续赔偿款的事实,要求按原先的约定,拿到后续的土地赔偿款。
之后被告陈述自己的事实和理由。
案情似乎没有什么悬念在进行,常律师陈述完毕后,冲乌龙自信地笑了笑,对于这种没有任何悬念的案子,他觉得太小儿科了。
乌龙眼神扫向观众席,轻蔑地扫了眼端坐在那里的蒲一,只觉得他是象笑话一般的存在。
蒲一眼神淡漠地看他,没有任何表情。
庭审下一步,轮到原告举证和质证了。
秦律师慢慢走到法庭中央,表情淡然地说道:“我方对于合同中的某些条款的履行存在质疑,”
他扫眼稳坐钓鱼台的常律师,缓缓说道,“其中有几个关键字,开业之前。”
他递上自己手中的资料,“据我方了解到的情况,乌龙公司并不具备开业资格。”
常律师脸色唰地变了,他转向乌龙,微微偏头,压低声音问他:“你们公司还有其他问题?”
乌龙瞪着眼睛想了想,语气肯定地说道:“没有。”
常律师稍稍放了心,在心里以为秦律师虚张声势。
法官看过资料之后,眼神扫向被告方,“请被告方质证。”
相关人员将原告提供的资料递给常律师,常律师接过后,迅速翻阅,看过之后,他露出震惊不已的表情,一边将资料往乌龙那边送了送,一边低声而严肃地说道:“请乌总给个解释。”
秦律师提供的资料,是乌龙公司消防不合格的说明材料,上面有权威部门的大红章,确保了资料的真实性和准确性。