紧接着是一个综合投资项目，是综合二组总经理王志坚负责的项目，并由他阐述。

新界大开发项目，由新界地区政府牵头，与金融公司合作针对新界的二次开发进行的项目，涉及投资一千亿，投资期五年，后期盈利在三倍以上，是一个利润回报相当丰厚的项目。

从项目的筹划，到政府的规划蓝图，再到每一步投资的细节划分，王志坚都做了非常细致的阐述，这个项目是传统的房地产项目，在港都，这从来都是一个暴利的行业。

到最后，王志坚随手划过一片区域，这块区域几乎占到总开发面积的四分之一，从规划的图纸上，一眼便可以看出这是一片别墅群。

“按照政府的规划，这一块原本属于居民楼和公园区域，不过在我们的多方沟通下已经重新设置为高档别墅区，单这一个区域开发出来，便可以获利近一千亿，也是这个项目最大的亮点所在。”

王志坚得意洋洋的说着，很显然对于这项工作他心里是很引以为傲的。

王志坚刚一说完，肖总裁便发话了，“对于这个项目的我们都已经有了更深入的了解，下面进行答疑阶段，请诸位提问吧！”

全场哑然一片，竟然没有一个人提出疑问。

或许是因为王志坚的工作做得太过充分了，所有可能出现的问题，他都拿出了相应的解决办法，并且诉诸于合同上，这也就等于堵住了所有人的嘴。

现场一片沉默，老吴偷偷回头看了张沣一眼，低声道：“张总，这个项目您怎么看？涉及如此规模的房地产项目，即便是对于我们东亚也是可遇不可求的。”

老吴的眼下之意是这个项目一定会通过表决会，并且付诸实施。

“老子怎么看，老子坐着看！”

低喝一声，张沣又叼着烟站了起来。

“又是他，难道对于这样的项目他还有什么疑问不成吗？”

王志坚心里也咯噔一下，至少从刚才的情况来看，这货可是一个连总裁面子都不给的狠人。

“王总是吧，这个项目很好啊，配合当地政府重新开发新界，利国利民。

不过，我想问的是当地之所以选择重新开发新界的目的是什么？”

张沣皱眉问道。

“新界人口众多，现有的房屋数量还不能满足居住的要求，而且……”

张沣直接打断道：“而且，这地方人穷，很多年轻人买不起房子，大多数的家庭希望借着这个机会，为自己的子女购置新的房产，对吗？”

“我早说过，做投资人要有情怀，追求最大利益化并不是唯一的目的，合作共赢，社会和谐也是我们必须要保证的，说到底就是要有家国情怀。

原本规划的居民区，你大手一挥就给改成了别墅群，当然我相信这样的确能够带来更大的获利，可是这却违反了开发的初衷，简直就是本末倒置，画蛇添足。

对于新界这样一个地方，更需要的不是所谓的富人群体说居住的别墅区，需要的是房子，更多的房子，来解决居民的住房需求，所以我不同意把这个区域规划成豪华别墅群，如果必须要预留一块区域来满足富人的需求的话，我建议可以开发一到两个豪华小区，当然是高层豪华小区，尽量来压缩居住空间，来给大部分穷人腾地方。

另外，涉及到的拆迁补偿上我同样异议，不必绞尽脑汁的去压榨原本属于拆迁户的利益，既然是开发嘛，我们可以追加投资，把楼再建的高一些，把住房结构细化一些，帮助当地政府解决燃眉之急，这便有助于形成一个相互信赖的合作关系，相比较于冷冰冰的金钱获利，很多无形的利益才更加难得。”

张沣正色的说着。

此话一出，全场一片哑然。

很多人都在以一种惊愕的眼神在看着张沣，或许从骨子里张沣和他们就不是一类人。

“恕我冒昧的问上一句，张总啊，咱们是做投资，目的就是实现公司的利益最大化；可不是做慈善，做扶贫，这可是有本质的区别的。”

王志坚像看怪物一样盯着张沣，好像这个人的一切都与他们格格不入。

“你认为我是在刁难你吗？并不是，我们投资的初衷就是不违反合作双方最初的意愿，如果按照你现在的方案的进行开发，这么大片的豪华别墅群建立起来，这会让当地的居民怎么去想，他们一定认为，开发的红利全都被我们这些大公司掠夺走了，从此仇视我们甚至当地政府，很多隐藏的矛盾被激发出来，会引起很多意料之外的隐患和损失，所以投资的基本的条件，就应当是维护地区的和谐，老祖宗说的好，和气生财，皆大欢喜。

对于项目本身，我并没有什么意见，只是这个规划方案，还需要重新核定修改。

手段只是术，不是道，有术无道止于术，有道无术术可求，我们是投资人，是投资未来的人；不是强盗，要靠抢劫别人的未来生存。”

张沣的话说完了，他淡然的抽着烟，稳稳的坐在了椅子上。

噤若寒蝉，鸦雀无声。

因为张沣的话让他们根本不知道该从何处反驳，这或许是源头上的分析，观念上的差异，不可调和，不可辩驳，只能是一方压倒另一方。

有人冷眼旁观，认为张沣是跳梁小丑，大谈家国情怀；

有人低头沉思，认为张沣是得道高人，超然于利益之上；

还有的人陷入了迷茫，以至于不知其所云。

众生百态，皆跃然于脸上。

恰在此时，老吴站了起来，“我完全同意我们张总的意见，同时他也给我上了深刻的一课，作为投资人，我们本应高贵，这并不限于我们可以借助投资获得庞大的宏利，同样的，我们也应该怀有投资未来的高尚家国情怀，这就是张总所说的道，我心服口服！”