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阳台上,陆远抿了一口啤酒,笑着说道:≈ldo;想要让继续做这个项目的难点在哪?≈rdo;
不等闫立回答,陆远自己就先一步答道:≈ldo;难点无非就是鹿城衙门的利益诉求和你们公司的股东不一致,而且这种不一致还有些难以调和。
≈rdo;
闫立想了下不禁连连点头,陆远这个总结可谓直指要害。
客厅内的李语汐也是不禁暗自点头:这个陆远虽然有些不知深浅,但这个矛盾点总结的倒是有点意思。
此时陆远继续说道:≈ldo;所以想要解决当前的问题,就是将这两边的利益诉求统一到一起。
≈rdo;
闫立不由点头,不过下一秒又不由苦笑:≈ldo;话是没错,可这根本做不到啊。
≈rdo;
陆远却是神秘一笑,≈ldo;闫总你觉得做不到,那是因为你陷入了思维定势。
≈rdo;
闫立不由一呆,问道:≈ldo;这话怎么说?≈rdo;
屋内李语汐也是不由竖起耳朵。
≈ldo;闫总如果让你继续开发鹿回岛项目,建成之后,你一平准备卖多少钱呢?≈rdo;
闫立愣了下才答道:≈ldo;根据目前的行情来看,第一期一平大概卖个12000吧,第二期应该能涨到14000,第三期应该能到17000≈rdo;
陆远顿时笑道:≈ldo;那如果我说,你可以一平卖5万呢?≈rdo;
≈ldo;5万?这怎么可能?≈rdo;闫立瞬间愕然出声。
陆远却是波澜不惊道:≈ldo;如果按照闫总你之前的规划想卖这个价当然是绝无可能。
可如果鹿回岛建了一所全亚最顶级的私人医疗中心,而只要是鹿回岛项目的业主,就可以第一时间享受到全亚最优质的私人医疗服务呢?≈rdo;
≈ldo;甚至这里还建有世界最好的水疗中心,夏国首个帆船俱乐部,游艇俱乐部,以及全亚硬件设施最好的高尔夫俱乐部呢?你觉得这个价格还是天方夜谭么?≈rdo;
这一刻闫立直接陷入了懵圈之中,好一会才开口问道:≈ldo;可是这些设施要花多少钱啊?≈rdo;
≈ldo;相比起单价的提升,那点投入算是问题么?而且一旦你们真的这么规划,你觉得鹿城衙门会不会全力支持呢?≈rdo;
说到这,陆续蓦然一笑道:≈ldo;闫总应该听说过我的度假村项目吧?≈rdo;
闫立顿时连连点头。
≈ldo;那你肯定听说过我是怎么空手套白狼的吧?你觉得鹿回岛项目的潜力还不如矿省这样一个内陆城市的度假村么?既然我的度假村能卖出100亿的估值,鹿回岛自然更不在话下,等到那个时候,你们甚至都不用自己掏钱,就能把项目建起来。
≈rdo;
这一刻闫立直接听傻了,他突然发现自己过去玩得那套简直lobsp;想想他们过去,挖空心思的拿下一块地皮,然后借着银行贷款建好房子往外卖。
往往一番折腾下来,他们赚得很可能还没银行多,就这样他们还得处处看人脸色。
再看看陆远呢,不但衙门捧着,银行也笑脸相迎,最重要的是钱还没少赚,这差距简直闻者流泪,听者伤心啊!
相比起闫立的震撼和感慨,此时李语汐已经完全傻眼了。
原本还觉得陆远只是在夸夸其谈的她,这会脸都被打没了。
他这么一手用出来,完全就没他们什么事了好吗!
这一刻李语汐终于明白闫立为什么如此尊重陆远了,这翻手为云覆手为雨的手段,再尊重一倍也不过分啊。
这时闫立突然皱眉道:≈ldo;可要是那家公司也提出和我们一样的方案呢?≈rdo;