二零一一年元旦，林燕带着儿子搬进了新家。

对一个打工者来说，在打拼的城市里拥有一个属于自己的房子是一辈子的大事。

只有买了房子才感觉有了家，一直漂泊的心才安定下来。

中国人家庭观念重，对房子的概念很深，人这辈子别的可能没有，一个房子一个家肯定要有的。

从农村出来的打工者，在饭店工作几年，处个对象，然后结婚成家，首先要解决的就是房子问题。

有心的孩子知道过日子，用自己的钱交首付买。

有的不攒钱，只能是家里人拿钱给买的。

一个人的心安定下来之后，做事就会踏实，没什么后顾之忧。

买房子老谭没参与太多，都是林燕一手操办的。

房子在松山路安居小区，离地铁口六百米，九十六平，小三室，简单装修。

不用收拾，搬进去就能入住。

对这个房子林燕和孩子都满意，老谭没任何意见，只要老婆孩子满意他就满意，这是他的责任。

现在房子有了，下个目标是开饭店。

不能总给人打工，现在三十七还有人用，等过了四十就没人爱用了，那时候怎么办，吃老本？关键是得有老本可吃，没有老本吃什么，总不能饿着等死。

到现在为止，已经操作过大小十家饭店，不说是怎么成功，但都没失败过。

有经验，也懂得如何规避风险，差的是钱和一个契机。

老谭算了一下，开一家二百到三百平之间的饭店，好地点的话房租每年二十万，地点偏僻一些十二万。

当然得选好地点，刚开的饭店没名气，不是啥名店，地点再不好那就是等死呢。

精打细算的话装修在八万到十万之间，这样是三十万的预算，不算运营费用。

三十万，如果每个月攒六千块钱，一年是七万二，五年时间正够。

五年内房租涨幅不大，现在房价已经顶天了，按他的估算，五年后房价也是如此，门市房的价格波动不大，维持在八百三十到九百块钱每平米的范围之内。

这是一个理想状态，前提条件是自己一直有活干，工资以八千块钱为基数。

林燕也是一直上班，她的工资得能够支撑家庭开销才行。

五年时间能够预估事是儿子上学，费用会增加，每年需要两万元。