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会议,在数次濒临破裂的情况下,被各部门牢牢的把控着,毕竟,王树风之前所有的光荣事迹,几乎都发生在这一个区,虽然在不同的街道,但是属于战绩可查,这也算是名气带来的负作用吧……而大家津津乐道的,并非是他搞垮了几个物业公司对小区的服务和管理,而是他把他亲弟媳收入房中……王树风被定性为职业物闹,并非是随意扣帽子的结果,而是他本人实打实的,参与和主导了一个又一个小区解聘物业的行动,用类似缠访闹访,堵小区大门,在网上造谣生事,在小区张贴大字报,发动小区业主集体拒交物业费等行为,实至名归的成为了当地名声赫赫的职业物闹第一人……无往不利的王树风,万万没想到,自己历年来搞了多少个物业公司,在他的帮助下,至少成立了七八个业委会,但在自己居住的这个三百户左右的小区,他居然失手了……“大意了啊……我大意了啊……”
王树风事后,向别人说起这次会议时,多次声明是自己大意了,而且对方还“不讲武德”
……在龚瑞红讲解了,虽然摩尔国际的前期物业合同,因种种原因采用了议标的方式,但仍然是有效合同,对全体业主有约束力时,以王树风为首的一群人立即嘘声一片,纷纷怒斥龚瑞红为“强盗逻辑”
!
甚至还放言:“如果龚瑞红不是女的,就要把龚瑞红怎么怎么样……”
但他们话音刚落,派出所的片儿警便拍案而起,“你们干什么!
人身威胁?!
女的是咋?不是女的又是咋?来!
我现在就打开执法记录仪,你们怎样一个试试?”
仇保林,石重的老婆,刚才就属她最义愤填膺,在石重做出对龚瑞红的人身语言攻击后,她第一时间便张牙舞爪的站了起来,她可不怕什么片儿警,她这个岁数的人,当年横扫一切牛鬼蛇神,尤其是对当代的司法,可以说是没有丝毫的敬畏,毕竟,在她那个激情燃烧的岁月,她可是参加过上山下乡,砸烂公检法的……“保林,保林快回来……”
看到以一副大无畏的精神冲向手持执法记录仪的片儿警的仇保林,王树风连忙急声呼唤,“石重,老石,快把你老婆拉回来……”
这倒不是王树风良心发现,从内心深处,他巴不得让仇保林当场搅黄了这个对他不利的会议,最好让仇保林再把那个牙尖嘴利的龚瑞红再打上一顿……但他怕了,因为上周发生的一件事,他怕今天仇宝林一动手,他这个带头的领军人物,被拘留……那是一个超三千户的新建大型小区,总共分了四期,一期已全部入住,二期入住百分之七十有百分之三仍在出售中,三期还未封顶,四期仍是基坑……这个小区为国有开发公司在市中心地带建设开发,因为地类属市中心,属于最好的地段,在同期的商品房中,房价是偏高的,随之水涨船高的,是物业费,而承担了那个小区物业服务的物业公司,是隶属于那个国有的房地产开发公司,简而言之一句话,那个物业公司为国企,姓“公”
……当那边的部分业主,在人为的割裂了区域规划,要以第一期现有的区域,成立业委会时,遭到了以开发商为首,基层政府部门及其派出机构和群众自治组织的抵制和反对。
因为政策和法规是因地制宜的尽量合并,但这些业主以入住时间己达三年以上,后期工程工期过长为由,强烈要求分割……当事情走不下去的时候,那边的业主慕名而来,找到了业主圈内的本地名人王树风,并在许以厚利后,在王树风的指导和参与下,一步步的将分片成立业委会变成了现实——毕竟,不是每一个社区委员会和街道办事处都专业。
在业主们的轮番轰炸下,先被攻陷的是社区,在民意裹胁下,这个小区的一期业主们,在社区的帮助下,完成了本小区业委会的筹备,选举和成立,并在公告后在社区,街道办事处和区级的住建局备了案……这一切都顺风顺水,顺理成章的完成后,这个业委会的獠牙便露了出来。
首先他们染指的,就是小区内的停车费。
当然这也是王树风的宝贵经验,起了引导的作用。
以前王树风在做业委会的时候,通过倒卖车库车位,赚的盆满钵满。
所以轻车熟路的他,顺理成章的,先拿小区停车费开始做了文章……不过,这次王树风,算是踢到了铁板。
这家国有的房地产,在本地很有实力,毕竟房地产的老总,算是体制内的干部,方方面面都有着千丝万缕的关系和背景。
前期是没有过多的关注,房地产旗下的物业公司的动向,被王树风等人钻了空子,成立了业委会并进行了备案……而且这个房地产的领导,也不认为他们几只小苍蝇,能变了天。
毕竟,业委会嘛,临时的一个业主大会的执行机构。
在这些大佬们眼中,实在算不得什么能够上了台面的东西。