今天的苏荷，是庄倩的主场。

她穿着一身officedy装，画着职业淡妆，脚踩小高跟，手拿激光笔，显得尤为干练。

“在开始今天的提报前，我想做一个小互动，世界上第一个登上月球的人是谁？”

只一句话，就吸引了所有人，将大家带入了提案的语境。

有人小声说，“阿姆斯特朗。”

“第二个呢？”

无人应答。

庄倩踱着步子，切换下一张幻灯片，提报时的她，目光坚定而明亮。

“世界第一高峰是珠穆朗玛，谁能告诉我，第二高峰是谁？”

下面是沉默。

向筝是知道的，她的专升本里遇到了这道题。

但，她不会打断庄倩。

“中国最快的短跑运动员是谁？相信你和我一样，一口就能报出来是刘翔，那第二名呢？还是没人知道……”

“所以，定位的两位作者——艾·里斯和杰克·特劳特就说，你必须是第一名，否则不会有人知道你的存在。

只有成为第一名，你才能占领用户的心智。

苏荷项目的哪一点，能成为第一？”

这个问题，盘旋在每个人心上，也是每个操盘手都思考过的问题。

接下来，就是商办项目的市场分析，令人绝望的准入门槛，买了就砸在手里的投资前景。

一个字，惨。

“如果项目不做任何硬件的投入，软件的升级，单靠三里屯的地段，那我们今天的提报就可以到此为止了。”

看似很真诚的沟通，实则在告诉主位上的王世安，要砸钱呢！

王世安丢下手中的笔，向筝找的团队，还真敢说实话，他都被气笑了。

“投入是要投入的，升级也是要升级的，关键是如何花最少的钱，办最大的事儿，力气用在刀刃上。

这是你们的价值所在。”

庄倩笑了，笑容灿烂而自信。

“本着这个原则，我们的硬件升级第一步，网速。

这也是投入最小而见效最快的方式。”

这两年，在房地产营销中，不少项目提出了wifi全覆盖的社区概念。