林元正微微靠着椅背，手指轻轻敲击着桌面，心中继续思索着后续的计划，门外响起了大管事林福的声音，“家主，林福来了，听闻你有事找我？”

声音沉稳又恭敬，打破了屋内片刻的寂静。

林元正坐直身子，整理了一下思绪，说道：“进来吧，林福，我有重要的事情要与你商议。”

门被轻轻推开，林福迈着稳健的步伐走了进来，先是恭敬地躬身行礼，微微低头，口中说道，“拜见家主，不知家主唤我前来所为何事？”

林元正微微摆手，示意林福起身，缓缓开口道：“福叔，现在这里就我俩，没必要这么多礼的，你一直为家族尽心尽力，于我而言，亦师亦亲。

我今日找你来关乎田庄的安排，你且先坐下，咱们慢慢说。”

林福依言在一旁的椅子上坐下，坐姿端正，双手自然地搭在膝盖上，目光专注地望向林元正，等待着他的下文。

林元正目光变得深邃起来，说道，“福叔，昨日我与朝廷来的魏大人谈好出租雇佣农户的合作，此事县令狄大人也都赞成，稍后你就去田庄安排雇佣的队伍，此事对于林家和农户皆有好处，也能帮忙解决上洛县秋收延误之事。”

林福微微点头，接口道：“家主这个主意极好，三方皆有好处，稍后我就去田庄安排此事，家主无需担忧。”

林元正继续说道，“第二件事，田庄需要购置更多农田，最好是把城西外面的农田都购置下来，届时我们既能扩大种植规模，实现规模化经营，又能整合资源，让农事运作更加顺畅高效。”

“福叔，你也清楚，咱们家主的田庄产出虽说能维持日常所需，可是目前并不算盈利，八座粮仓，其中五座是农户的存粮，林家存粮依旧不足，若想在这乱世之中站稳脚跟，进一步拓展家族根基，充裕的粮食储备必不可少。

城西那边的农田，土壤肥沃，水源也相对便利，若能将其纳入林家田庄，必将迎来质的飞跃。”

林福微微点头，面露思索之色，“家主所言甚是，城西那边的农田优势的确明显，可是购置大片土地，一来所需资金不菲，二来涉及的手续繁多，稍有不慎，便可能会与县衙起纠纷。

不知家主对此可有周全之策？”

林元正神色自若，不疾不徐地说道：“资金方面，我已命人核算过，从家族的商铺盈利中抽调一部分，应能满足初期购置费用，后续若有不足，我自有其他办法补上。

至于与县衙纠纷，这事我已跟狄大人报备过，他也是赞成的，毕竟城西这边的农田比较分散，没有什么大的农庄，他也会派人帮忙周旋一二的。”

林福抱拳拱手，神色恭敬地说道：“家主考虑得如此周全，林福定当竭尽全力促成此事。”

“最后还有一件事，田庄农户屋舍区，需要农户们做些小小的改造，这是图纸，稍后你也一起带过去，务必让他们每家每户都修建好。”

林元正把画好的图纸拿给林福，林福打开一看，里面写着“暖炕建造详解图”

，初见有些摸不着头脑，但是稍一思索，也明白了是何道理，“家主，这个极好啊，这样农户就不怕过冬挨冻了呀，我会让田庄管事监督此事的。”

林元正起身，走到林福身边，拍了拍他的肩膀，语重心长地说：“福叔，这些事都关乎家族兴衰，不容有失，你办事稳重，我向来最是放心，过程中若遇到难题，随时来找我商量，咱们齐心协力，定能让家主蒸蒸日上。”

林福语气坚定地回道：“家主放心，林福定不辱使命，必为家族鞠躬尽瘁。”