不过庆幸的是水洼地里可能因为前段时间下过雨的关系，没有发臭发绿什么的现象，而且水洼地里还长着各种各样的野草水生植物。

花蕾大致的看了下情况，不由的叹了口气。

这水洼地比她想象的严重。

这十六家庄户成员也是老弱女眷的多，想想也是，年富力强的庄户，要么自谋出路了，要么东家调到自己另外的庄子上去了，剩下的就是这些老弱病残了。

前面买百花庄的时候，虽然单价高，但是水稻，桃子，辣椒都是快到成熟期了，没几个月就变现了，可是这里完全就是空白啊，啥都变现不了。

如果买下来，前期的投入就是一大笔银两，还不一定有回报，毕竟养鸭养鹅的风险也很大，有句话不是说，家财万贯，带毛不算，要想鸭鹅有回报，最少要等半年，又不像前世有专门的鸭饲料，可以一百天出栏。

田地不满意，庄户不满意，前期投入大，养殖风险又高。

花蕾就有点打退堂鼓了。

一直跟在旁边的陈管事也看出了花蕾的犹豫，遂问道“花小姐，有不满意的地方吗？”

花蕾苦笑道，“都不满意，田地不满意，庄户也不满意，虽然说价格便宜了将近一半，但是你看，这些留下的，完全不值一千六百两。”

花蕾算了算，按照实际可用面积二百五十亩的下等田，最多值五百两，这些庄户，六十八个人，三十九个女眷，还都是老的老，小的小，而剩下的二十九个男眷中，年富力强的最多十三四个，十二岁以下的男孩女孩占了十三个。

虽然说庄户可以不买或者挑着买的，但是自己不买的话这些庄户就有可能被挑着卖给大户人家去做奴仆，到时一家人就有可能妻离子散，生死离别了。

刚才自己表露出不想要庄户的意思时，那一群老老小小跪在自己面前泪流满面的样子，让花蕾很是为难。

如果自己挑着买，同样是妻离子散的后果，经自己的手让别人妻离子散的，花蕾干不出这样残忍的事。

但是如果全部买下的话又实在是不合算，一个老的都快要站不住的婆子价格却和年富力强的青壮年一个价，花蕾就觉得心理不舒服了，就像自己花了买肉包子的钱，老板却硬给了她馒头的那种感觉，不但得不到对方的感激，还让对方以为自己这个好欺负的。

“花小姐，这宅子还是可以的，虽然不够新，但房屋多，也值好几百两银子了。”

陈管事对前房东也有点无语，但为了自己的提成，还是挑着好处说。

“房屋再多在这个水洼地值什么钱？又不是在皇城门内，东大街上，那确实值钱了。”

花蕾不客气道。

“那花小姐觉得这个庄子多少银两你可以接受？”

“我现在是不想要，所以。”

“这……要不再给你优惠点？”

陈管事退一步道。

“最便宜是多少？”

“一千五百两行不行？”

“算了吧，不值这个价。”

“那要不花小姐说个价？”

“这样吧，连人带庄子一共一千一百两，我就拿下。”