下午，江海和赵叔一起找到房主，江海和赵叔事先约定，房价不能超过四万五千元，又赵叔和房主砍价，江海从旁协助，赵叔知道人家看江海年轻，轻易不会相信他，所以才会让自己出面谈判。

房主是一个五十多岁的中年人，中等个，人看起来很是精明。

房主到了以后，跟赵厂长握了手，只是看了江海一眼，他觉得这两个人应该是父子。

没有说多余的话，直接带领他们在两栋楼的里里外外转了一圈，说：“房子确实有些破旧，但是，面积挺大，这是祖产，我也不想贱卖，可是眼下我马上要到伦敦去继承家产，因为时间比较紧，所以我只卖六万元，如果我留在国内，绝对不可能只卖六万。

这么大的地方，这样的价格确实太低了。”

赵厂长说：“你也不要说六万，我们来的时候早就打听了，你卖四万都没人买。

我看刘先生也是一个实诚人，你就说实话，到底卖多少钱？”

刘先生说：“先前，确实是卖四万块，但是前些天，我找了一个朋友，对我的这个房屋进行了评估，评估价就是六万，我也没有多要，”

赵厂长说：“这个地方总的说起来，确实不错，但是评估价和实际是有差距的。

刘先生，您忽略了一个事实，就说你的房子只这个价，现在又有谁能够拿的出这么多的钱来买你的房子？就是买得起你的房子，光是重新修缮，也需要花费一大笔钱。

我不觉得有几个人能够买了你的房子还有能力继续装修，你也知道现在我们国内的工资和物价水平，所以，我觉得我们双方应该本着实事求是的原则开诚布公的谈一谈。

您说呢。”

赵厂长又说：“如果，你能够按照你当初四万的价格出售，我们还可以接受，如果是六万元，我们就没有什么好谈的。”

说完，赵厂长和江海，转身就要离开。

姓刘的房主拦住赵叔说：“有事好商量，这是我要的价格，大家可以商量。”

赵厂长他们坐了下来，经过双方讨价还价，最终以四万五千元的价格成交。

买卖双方到公证处，签了合同，双方商议，乙方先支付两万五千元的现金，等到房产过户以后，乙方再交付所有的现金。

江海到涌泉坊去找李姐，然后到银行取了两万五千元现金交给刘先生。

双方约定第二天早晨到房产局签订转让合同。

当天晚上，大家在旅馆里，召开了在魔都的第一次会议。

江海向大家介绍了今天购买大洋房的情况，并说：“计划赶不上变化快，原来计划李姐负责涌泉坊的服装店，张姐负责惠源路服装店的销售，今天看了洋房的具体情况，我觉得前面的一栋楼经过改造，完全可以再开一家比较大的服装店。

佳茵是本地人，就让她负责前后两栋楼的装修以及开店前的一切事务，装修完成后张姐和佳茵先共同经营这个店，我哥江川负责两个店的货物的调配。

洋房装修好以后，大家就住在后面洋房里，这几天辛苦大家了，明天，你们几位大姐和我哥把灶具餐具全部置办齐，再买一个像样的餐桌和椅子，就暂时在后面的洋房里开灶。

大家的工资按照先前的约定发放，根据销售业绩没人都有提成，卖的越多，提成越多。”

房间里响起热烈的掌声，佳茵说：“我回城的手续还没有办来呢。”

江海说：“这件事就交给赵叔去办，赵叔在朝阳县里应该有不少关系，办这件事情应该没有问题。”

赵叔说::“这件事就交给我去办。”

佳茵高兴地说：“我终于不再一个人到那么远的地方来回折腾了，谢谢江海！”

第二天李姐、江海和房主去房产局，办完过户手续，江海成了新的房主。

李姐把二万元的尾款交给了房东，至此，这次交易圆满成功。

李姐和江川到惠源路叫上张姐、佳茵，然后一起去购买灶具、餐具，餐桌、座椅。