开车晃晃悠悠，好莱坞星光大道，环球影城走马观花般打卡天色渐暗，导航寻找夜晚的居所，西好莱坞伦敦酒店明星云集的比弗利山庄顶层套房，附近没有高楼，市区一览无余郁郁葱葱的树木中间夹杂着两层三层的私人住宅或小高层楼房没有直达天际线的钢筋混凝土丛林望着窗外灯火，罗素发声道:给你们公司一百亿现金，代为投资，保底年收益率百分之三能接吗?这钱是准备成立慈善基金的本金，不接受亏损刘菲菲:你这是给我业绩吗?罗素:可以这么理解主要是那么多现金放银行，也就三个点年利率如果你们可以接受的话可以给你们投资前提是保本并接受第三方审计我会每年从投资收益中抽出10亿进行教育类慈善投入，收益不足十亿部分我自掏腰包填补具体金额根据当年投入计划进行拨付，有可能不足十亿，当然这和你们没关系刘菲菲:好的，回头回去后和boss商量，你这个应该不急一时半会罗素:嗯，不急接下来罗素带着刘菲菲，逛街拍照，环球影城，圣莫妮卡沙滩，格里菲斯公园，迪士尼，比弗利山庄，盖迪中心uc，星光大道每个着名景点都仔细游览，一步一个脚印的丈量白天玩，晚上男女相互玩中间华青送来了罗素要的货空间内有点装不下了冒着风险放在酒店密码箱内两人躺酒店床上，罗素道:你给我代持有一个物业呗!刘菲菲:干嘛，你又不是公务员，还怕资产暴露呀!罗素:我怕别人找到我，放你名下起码有一层隔离!刘菲菲:在哪!罗素:比弗利山庄怎么样，弄一套小别墅以后来可以住，有个落脚点刘菲菲:好!你不怕我吞了你的房子嘛!罗素笑道:你敢吗!刘菲菲缩了缩脖子:不敢!!!"

那就对了，其实只要买了就是你的了，只是我会偶尔来住，或者放点物品"

刘菲菲:好!现在就看房!!!两个人开始不停在电脑上看着各个房子罗素说来住的少，就落脚点不要太贵的太大的最后选定3-5之间的最后看中一间上世纪七十年代的房子，刚上架不久占地很大，2300多平米，套内面积只有三百四十平米草坪花园很大典型的美式建筑，木头房子木制家具，棕黄色的家具这房子由于老了，还是木制的，位置也不很好，所以挂牌只有350w，房产税特低，一年大几千刀持有成本低豪华感几乎没有罗素对刘菲菲道:哪天你不要我了或者润来定居，可以自己来装修自己住，这点房产税你也能负担得起刘菲菲:你是我的大腿必须抱紧了!走联系中介看房去!说着就给中介打电话由于是中文网，中介都是华人中介联系好第二天看房打完电话，罗素对刘菲菲说:会不会觉得我很小气，那么有钱买房子这么便宜给你!刘菲菲:够了，太大太贵哪天你不要我了我房产税都交不起，刚才我们看那些八九百万刀的达到豪宅标准，全额房产税一年差不多十万刀，我一年工资都不够交税的!那些豪宅挂牌几年了都出手不了，到时想套现都难，还不如这种地方大价格便宜的罗素:你可真想开呀!刘菲菲:我就物质了，哈哈!拿到手，拿得住的才是自己的!!!罗素:到时候买到手了，暂时我还会来蹭住!!!我还没明确发话完全由你支配之前，你不能带外人来或出租总不能让别人看到你房里有一堆自动武器吧!刘菲菲在窗前抱住男人将头放在男人肩上:我很听话的!罗素捏了捏从来没正常过的丰润之处"

的确很听话"

女人"

呲"

了一声:疼!!!只有在活动时候被欲望淹没，平时碰还是疼!!女人委屈巴巴的看着罗素道!罗素:辛苦你了!!女人:不辛苦，我也很喜欢说着吻向男人灵巧的舌头像要将男人的心从嘴里掏出来吸出来一样!直到无法呼吸放开男人的双唇，一路往下落地窗前，罗素想要拉上窗帘!女人拉下男人的手，哼道:不要关，就这样!说着去掉身上的男士真丝衬衣，露出满是乌青的躯体就这样，在最繁华的比弗利豪华酒店窗前，男人站着女人蹲着，在窗前上演着人类最原始的行为夜已深，气喘吁吁的两人相拥在沙发上女人"

这下全被你开发完了，如果你不要我了，我怎么办，这么变态受虐狂"

男人:那就别跑别作妖别成为我讨厌的人就行!!!刘菲菲:我很聪明的!!!!!第二天中午，和中介约好的时间，来到比弗利边角之地，视野没有顶级豪宅那么开阔尖顶木房进入室内，没了图片里的衣物灯光衬托，比图片里还要简陋主要是太老了，还好基本的维护还是有的，没有老鼠蜘蛛网后院花园泳池很大加上看房时天气很晴朗，绿树蓝天，加上加州洁净的空气，很漂亮小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！

罗素对着刘菲菲道:就这个吧，我觉得可以，安静虽然没有半山腰的别墅视野开阔刘菲菲:听你的!罗素:给你老总打电话，预约一下瑞生国际律所让他们做我的律所这个小单子就是他们的敲门砖刘菲菲:???确认要他们，他们平均年营收三十多亿刀，他们会接我们的这个小单子罗素:但是他们不能拒绝我这个超高净值客户你就安心打电话吧!刘菲菲:好吧!罗素对着叫肖燕的中介华人女性道，就这个套了，价格实价多少不要逼我去比价中介:付款条件，如果可以我可以安排业主谈罗素:一次性付清，相信你对国内来的客户这种情况轻车路熟，还有你不要想着宰我，我会聘请全球第二瑞生国际作为我的全球律师你掂量一下你能不能接下我的诉讼中介懵逼，这么生猛置业顾问肖燕终于发声:罗先生放心绝对按合同走!不给你舔任何的麻烦与不快罗素:但愿!罗素对着刘菲菲道:叫你老大一起飞一趟吧，顺便谈谈投资问题!刘菲菲:好的，马上打电话!那边职业顾问叫肖燕的高知美女，和业主交流结束，和罗素道:全款支付，可以330w刀，税费交易费和中介费都业主全包毕竟房子很老了罗素叫来刘菲菲，对着未来的业主道可以吗?刘菲菲考虑了一会，可以接受，差不多九折还包含税费，可以接受，相当于把虚高的报价去了也不是最低价再砍就看你的意思了，对能砍下预期的接受程度，比如你砍下十万，还不如你在赌场打赏小费的数额花两三星期砍价，就没意思了罗素想了想点点头转头对肖燕道"

基本上价格满意，房子满意等我确定律所了通知你和业主过去签合同合同由我们拟定肖燕:可以，能不能付一点定金?罗素:不可能，我全款买房，合同没看定金没门，如果你不接受我去找其他中介肖燕坐腊，什么时候国内来的客户这么难吃了罗素:交易不成功，你一分钱也别想拿!!!肖燕讪讪道:可以!静候佳音!刘菲菲那边打完午夜骚扰电话，回来对罗素道:用中金预约了，下午就可以去合伙人大律接待老大胡总半夜航班赶过来毕竟单笔投资这么多很大很大了!!罗素:嗯，那我们下午先去和律师接头，明天和你老板谈转头对肖燕道，你联系房东，明天把这个交易确认下来肖燕点了点头，道:罗先生没事那我先走了罗素:去吧，明天大概下午，你们准备好：（）一丈天地之神秘指环