面嫩的售楼小姐姐说了半天都没说到重点，一看就是才来不久的新人。

不过沈知夏却没有打断她，因为新人好说话待会讲价钱的时候容易谈，不像一些老油条沈知夏需要费劲的跟他们兜圈子。

“你们这个小区的容积率是多少？”

“18。

我们小区主要是小高层建筑，总共是十八层。

其实按照这个容积率来说房屋并不是很密集，小区绿化的面积也是很大的。”

沈知夏闻言点点头，容积率这点上来说还算是合适，住着不会太憋屈。

“我们目前在售的房型有四种，68平的两室一厅，82平的三室一厅，96平的三室两厅，以及132平四室两厅。”

“68平的小户型主要集中在3号楼，132平的大户型位置在5号楼，其余的两个户型五号楼6号楼都有。”

“小区的公摊有多少?”

“我们小区的公摊是比较少不超过百分之十，而且我们小区有赠送阳台。”

“嗯，先带我去看看四室两厅的样板间，然后再去看一看其他的。”

沈知夏对于要买哪几套房子，其实心中已经有了想法，不过还是要看一看样板间，看一看格局是怎样的。

“小姐，您这边请。”

“我姓沈。”

“好的沈小姐，您这边请。

我姓万，万芃芃，您也可以叫我小万！”

两人一边说着话没几步路就已经到了样板间了，看完四个房型的样板间后，沈知夏总体上来说还是很满意的。

特别是四室两厅的房子，客厅很大足足六十平，其余四个房间最小的也有十二平，每个房间都有飘窗。

听销售小姐姐万芃芃说，主卧跟次卧的飘窗是可以打了做成落地窗的。

“132平四室二厅的房子我要四套，就五栋一单元1201，1202，1301，1302这四套，这四套房子没卖出去吧？”

“没有，没有?”

万芃芃听到沈知夏说要四套的时候震惊的眼睛都直了，随后又听到她的询问，赶紧摆摆手说道。

她们这楼盘才刚开盘，由于价格不便宜的关系小户型是卖了一些出去，但大户型还有很多。

沈知夏点点头又继续说道:“3栋4栋68平两室一厅的小户型我要六套。

三栋一单元801，二单元803，三单元901，902。

四栋二单元805，806这一整层的我全要了。”

前面的四套大房子沈知夏是准备留着自己住的，房子买的多她们姐弟三个日后说不准还可以住一起。

后面的那六套小户型是准备卖的，小户型的房子在市场上是比较容易脱手的，因此投资用的房子沈知夏首选的是小户型。

“十套房子你算一下价格，我全款付清，但是你们必须给我一个最优惠的价格，不然我就去你们对面买。”

沈知夏笑眯眯的说道。

颐泰花园二期旁边其实是还有一个小区的，天俊华府目前也是处于在售的状态，不过那边是34层的高层建筑。

容积率更是达到了30，离地铁站学校这些地方也要稍微远一点。

颐泰花园这边出小区东门就是地铁站，而天俊华府那边则要多走十多分钟。

虽然说那边的房价是要便宜一些，但也便宜不了多少，一平方也要。