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第222章

四期是个混合小区,高层两座,在小区西面,随即是二十几座的多层洋房,在最那边的一排洋房,是复式设计。

这一排的楼座占地面积都很大,只是每一层也都是一梯两户的户型,只是每一个单元,只有六户人家,一家两层,单层面积也不小,整个两层下来,最小的有两百平的实用面积,最大的户型,能达到三百一十六平。

五期就更厉害了,容积率已经都被高层吃掉了,五期在整个项目的最东南角,司石榴留下来准备做低密度的住房。

低密度,换句话说就是别墅。

别墅这种产品,在百姓的心中,几乎跟庄园画了等钩,大的占地面积跟大的庭院是别墅的标配。

这样的配置别说在八十年代的华国,便是在她前来的现代,也是极少极少数人才能消费的起的。

就算是她做出几个这样的产品,能找到买家,那也不是她想做的。

她想引导人们,享受生活的,提高生活品质。

有那个强大实力的人,现在已经住上了庄园别墅,而一部分新起之秀,他们离那些大富大贵之人还有一些距离,但也已经有了不俗的经济实力了。

说句通俗的话来说,司石榴感觉普通住宅跟别墅之间的差距太大,这不利于人们往前拱一拱的理念。

打个比方,人们去买衣服,手里揣着一百块钱,五十块钱的衣服质量跟款式都有五分,而十分的衣服,却要二百块钱。

市场不够细。

这时候如果有一百块能打七分的衣服,跟一百五十块能打九分的衣服,就会有更多的人选到适合自己的,并且兜里有五十块的,会想着努努力就能挣到六十块,六十块的想着努努力就能挣到八十,也有利于调动人们赚钱的积极性,推动社会的发展。

所以,司石榴大胆的推出了迭拼别墅跟联排别墅的设计。

迭拼别墅跟复式洋房差别不大,主要的差别在于只有两层的设计,一梯一户,上迭包含一个入户的外挂楼梯,二层的小部分,三层全部,跟退台后的四层。

而下迭则是正常的一楼,二楼的大部分,跟负一楼。

而联排别墅就更简单了,每一户都是单独的房门,只是自己的墙壁跟旁边的房子是连在一起的,中间没有间隔。

迭拼户型大小不一样,单价也有所不同,每栋楼都是四拼八户。

而联排除却大小的问题,还直接设计了双拼,三拼跟四拼。

很好理解的,双拼别墅就是两栋拼在一起,两栋都是边户,而三拼四拼则分别存在两个中间户型。

这样在价格上,由低到高的单价就有了差别,小户型的单价低于大户型,户型一致的,中间户低于边户,四拼低于三拼低于双拼。

价格有差别但差别不大,让能买起1的人,感觉再努努力也能够到2,似乎也能够到3。

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