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这边打的正激烈的时候刘夏莲李大美去锅炉厂收房去了,去年买的门面房,属于厂里自建的商业,价格不贵,面积大,主要是独立的,上面没有居民不用担心投诉。
贾主任亲自接待,拿着当初的合同一一核验,还请了人测量。
“四百五十平米,考虑你们是开饭店多加了三十平米,一共是四百八十平房,这三十平就是赠送的了。
当然你用是没问题,假如说有一天拆迁,这三十平国家是不认可的,明白不?”
“明白,道理我都懂。
房子还不错,就是太粗糙了,装修那得花老了钱了。”
厂里自建房子没有公摊,一楼接近三百平米,二楼二百多平米。
定位档次上也提高了,定位中档饭店,少量散座之外,其他的全部雅间,至于二楼中间预留了一个婚礼的位置,旁边十余桌。
一般家庭办个婚礼也就是这么点客人,最多可以到十五桌,如果超过十五桌那可以去楼下。
贾主任还是有些不敢相信,这么年轻的女人能是饭店老板。
“小刘啊,你真的是老板?”
“当然,回头开张了一定过来赏光啊。”
“放心好了,肯定过来。”
贾主任事情比较多,去忙别的事情了。
李大美很是羡慕:“这店真是气派,上下两层接近五百平米,能办宴会了,这规模相当可以了。”
“那要不你跟徐哥换换,这个饭店交给你来管理,八十平那个服装店让徐哥来管。”
李大美脑袋摇的跟拨浪鼓一样:“不不不,我才不要。
开饭店麻烦死了,都是些醉鬼,喝酒吃饭不给钱了,装十三充大爷的,牛鬼蛇神什么人都有。
饭店大用人多,管理成本就高,盈利能力比不了我那小店,八十平米的批发店,别的不说,发展一百个赶大集摆地摊的客户,我这生意就稳了,盈利不比这大饭店差。”
“批发和零售的纳税不一样,回头办证的时候我得给会计说一下,千万别搞错了,要是批发的按照零售的纳税了那亏掉裤衩了。
走,去看服装店去。”
贾主任给了钥匙就去忙别的事情了,服装店就在旁边不远的地方,一楼是底商,上面还有五楼是居民。
八十平米还包含着一个小的洗手间、小厨房,实际面积也就是七十多。
服装、鞋子展示完全没有问题,但要是库存就差了许多。
“做起来之后,如果批发的生意火爆,我打算租个独院做仓库,随时调货,这里实在是不适合仓储。”
“可以,你看着安排,别太远的地方,买辆脚凳三轮,现在农村大集活跃起来了,咱们再找找适合农村大集的便宜货源。
国营大厂的货价格贵,不适合大集卖。”
最终拿货地还是从石门庄,这里小厂多,号称小广州,各式各样的便宜货都有。
就比胶底的黄球鞋,要货量大,小厂价格能压低到七毛钱,火车运费又低,到这里也就是五分钱的运费,李大美批发价加两毛五,卖一块钱。
赶大集的客户拿走,集市上要价两块,一块七八都能卖。
会吆喝的小贩一天能卖到五六十双,这个时代是个造富的时代,有经商头脑,敢于经商的全部都富裕起来了。
“行吧,就这么定了。
回头徐哥装修的时候一起弄了,还是用卢队长,他们那做工好还便宜,省城的装修公司价格太贵了。”