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第47章

兰殊终于回了神。

他将思绪乱飞时带出的那抹哀怨咽了回去,只留一丝包装成不忿瞪向江遇:“影帝啊你,验个资都要表演,还零花钱。”

江遇闻言笑了:“不是,我买房之后流动资金没那么多。”

兰殊“哼”

一声:“江大合伙人还挺谦虚。”

置业销售走在前面,发现身后的两位客户停了步低头耳语,她并不好打扰,只得原地站定稍等,此刻见兰殊抬脚向她走来,这才又微笑着继续引路:“这边请。”

销售将两人领到展览厅,照例先指着墙壁上的行政大地图给他们讲解片区规划:“咱们礼乐江山位于燕市的南部经济发展线上,周边有幼儿园、小学、三甲医院,还有全市第二大的湿地公园,商业配套有咱们万融自己的万融天街和水世界,您二位看,城南区政府也在这儿……”

暗踩果然没有明踩方便。

这些业内具皆清楚的纸面信息,明踩时大家图省事都是直接跳过,此刻兰殊却不得不耐着性子听销售暗中夸大的讲解。

比如万融天街和水世界目前还在规划阶段,开发到建成至少还需要三四年,比如湿地公园是不错,但离红岭的御林雅郡更近,和礼乐江山的直线距离有两公里,要想散步还得开车去,再比如配套的公立幼小资质中上,对普通家庭已经足够,但显然达不到富人对下一代精英教育的要求。

无怪乎礼乐江山的房价比不过万融在金融街的大平层。

详尽忽悠完区位规划,销售将激光笔射向身后等比例缩小的建筑沙盘,终于开始进入正题:

“礼乐江山占地一共18亩,是纯别墅区,有47套别墅,面积从230到310平不等,其中42套是联排叠拼,5套独栋,啊不过现在独栋已经售罄了,叠拼剩的也不多。”

销售笑着说,又将激光笔指向沙盘边缘的几套建筑模型,“目前暂时还剩这些可售,上叠和下叠都有,这是户型图,两位对哪种户型感兴趣?”

兰殊扫视整个沙盘,他当然对哪种户型都兴趣缺缺,想了想问道:“你们住宅计容和容积率是多少?”

销售闻言一愣,表情古怪地看向兰殊:“您这问得,还真是专业啊……”

是了,普通人哪有不问价格不问户型,一开口就问这些的?啊,大意了。

兰殊正想着如何补救,就听江遇道:“我太太很关注居住环境,尤其是绿化,他事先做了很多功课。”

“哦哦,这样啊……”

销售不再有疑,毕竟到她这里的客户都是经过验资的,已然过滤了90的同行,思及此,销售再次面带笑容:“您二位感情真好。”

“谢谢。”

江遇应对得很是自然。

“绿化您不用担心的,咱们这儿住宅计容11000平,容积率不到1,绿化率超过65,育有植被99种,寓意长长久久,花卉四季长新,还有两个池塘,这些都有专人定时维护,保证观赏性的,”

销售向兰殊讲解,话语腔调比先前更加温柔,似乎将他当作了一朵娇花,“一会儿带您在园区内转转,您应该会喜欢,这边请。”

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