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“林琳,我们都是普通的打工仔,小尹说的对,贸然让我们投资可能我们都不知道从事什么兴业好,有太多的风险,而买固定资产不一样,华国建国这么多年,房价跌过吗?固定资产是一直在涨,三年一小涨,五年一大涨,而存在银行的钱却在贬值。
退一万步说,就算它不涨,我们家可是儿子,他已经15了,要是不读书肯定结婚早,你都不乐意跟我妈住,以后儿媳妇乐意跟我们住,两套房子,他们住隔壁,我们互不打扰,还可以帮他们看孩子,你说说!”
林姐瞬间恍然大悟,这些好像隐约确实是小尹说的,当时她只感觉这小姑娘是不是大学谈恋爱了,男方父母不是很好相处,一点没往买房上面想,没想到她看似生活的话题,句句说到一直不说话的老公心坎里。
这女孩不简单啊,她怎么看出他们家真正有主见的是他们老公,而且她老公能够合情合理说服她。
现在被老王这么一说,她瞬间觉得那两套双拼顺眼极了,他们的钱贷款的还真能买到两套,有公司帮衬一部分,月供压力确实不大,再不济,他们还可以先把其中一套租出去。
两套都是自己的,就是一个圆形花园,那个花园那么大,以后孙子孙女在花园玩耍,不要太自在,父母老了折腾不动了也不是不可以接到一起,到时候四世同堂……
林姐的眼神变得坚定起来,买,就买两套,小尹的姐姐在干什么呢?这么半天还没搞定她的经理吗?
两姐妹之间也有个高低悬殊,看看小尹办事多利落爽快,多机灵,她姐姐要笨一点,反应有点慢,要不是看在小尹份上,他们都不会找这个女孩,买两套双拼,找他们经理接待都不是问题。
郑欣不知道自己打电话已经被林姐嫌弃,才六点,这么早打电话给谢总不知道会不会打扰谢总休息,万一把谢总吵醒,房子又没定下来,谢总会不会给自己小鞋穿。
谢笕钰在二楼看见郑欣在下面推磨盘的样子,都忍不住无语,六百万的生意,吵醒又如何,换做老油条已经先跟他谈奖励,让他立刻马上过来了,新人就是笨啊!
他抓紧时间把衣服整理一下,不要让客户看出他在售楼部过夜了。
嗯,拿着认购书从后门绕一圈悄悄进来。
谢笕钰准备一番后,下楼从后门走到停车场,再假装从停车场拿着东西下来,郑欣的电话才打过来,谢笕钰任由电话响起。
一进门仿佛没看见坐在客户区角落的三人,而是对着站在前台的郑欣说道,“小郑,这么早你就来了,给我打电话有什么事吗?
算了,不是很重要的事你等下再说,先帮我泡杯咖啡,郑董四点过就给我电话,知道双拼这边预售证下来,工程方有几位想挑选几套自住,你把双拼的摆位图和价格都抄一份给我,他们催着让我把房子给他们定下来,跟他们说了还没开售都一直催催催,总共就22套,就怕迟了买不到一样,我都跟他说了,现在四十多位客户都是排号没交定金,不着急,排号的客户也不一定会选,他们电话都没停过,大有不让他们选就不小婷的架势,赶紧的给他们选了,完成这个月的任务,我今天也给自己放个假!”
“啊啊啊?”
郑欣被谢笕钰一套说辞弄晕乎乎的,工程方要先选房,那不是都把好的选的,尤其是王哥选的那栋,两套都属于楼王,要是工程方先选了还有他们的份吗?岂不是她的单子都快到手就飞了。
郑欣去倒咖啡的动作都变得迟缓,不是很情愿,不要以为你是谢总就可以抢我单子,抢房子损害自己利益的都是坏人,还想喝咖啡,白开水都不配。
等等,郑欣突然一愣,郑董,哪里来的郑董,郑董不是他们编造的人物吗?却见谢笕钰正欲上楼,眼神交汇瞬间他狠狠瞪了郑欣一眼,别这么蠢,他已经贴脸开大了,还不知道怎么接,就真的不适合做销售。
郑欣瞬间恍然,谢总知道客户在,他在演戏,谢总难道能掐会算,还是他看到售楼部监控了,这未免也太厉害了!
郑欣赶紧去泡咖啡,谢总都出面来帮她了,今天这单稳了!
宿管阿姨的后门
郑欣心底的大石落下,王哥夫妻二人对销售的套路不是很熟悉,一听工程方要选房,那不是关系户吗,就知道不管谁家的好东西都是留给关系户的,如果他们没有听到这个消息,是不是连看房的机会都没有,毕竟,听听,排队的客户还有几十位呢,怎么也轮不到突然到杏城的他们。
“这位请问你是这个楼盘的负责人吗?我想买两套房子,你们的置业顾问好像不能做主,如果你能做主的话,方便跟我们谈下吗?”
终于出声了,谢笕钰仿佛被吓了一跳,一脸惊讶的回头,正好对上尹燚的了然的眼神,是个做销售的好苗子,不知道愿不愿意来售楼部上班,就冲刚才的口才,可以直接上岗。
“客户?这么早?小郑你的客户,好好接待就是,客人你放心哈,我们售楼部都是全权放权给职业顾问的,只要在售的房子他们都可以做主,你有什么疑惑,直接问她就是。”
言外之意,我还要去忙活我的团购别墅客户,可不想接待散客,太浪费时间。
“我们不是买高层和联排,我们是想买双拼,小郑对我们很热情,不过她说双拼这边还没有开盘,需要领导们做主,你是售楼部的领导吧,方便的话,今天跟我们谈谈,我们是很仓促从首都来到杏城专门买房子,下飞机都没看其他楼盘就跟着小尹来到这里,看好了想着今天就把该办的手续办了,我和我爱人还要回首都上班呢!”