蓝京冷笑，铿锵有力地说：“因为他们把集体资产当作私有财产，又因为厂里从没真正收过房租！

现在不同了，工作组专门唱黑脸，要把以前没做到的、做不到的全部实施到位！”

黄明柱补充道：“根据测算，房改工作全面到位将能筹集500－700万资金，优先用于车间设备保养、技术更新改造等项目，很大程度缓解东阁资金拮据的困境。”

“搞不起来，搞不起来，”

任钦连连摇头，“那些五大三粗的家伙根本不跟你讲道理，也不听你说话，我怀疑大部分人家都门进不去。”

“分步实施，各个击破！”

蓝京早有准备，“工作组已做过统计，截止11月底在厂领导、含车间主任的中层干部名下，或实际控制的宿舍共62套，而在座各位……”

他意味深长扫了呆若木鸡的任钦等人一眼，“就占了14套，这个数据与真实情况相比只少不多吧？我知道这里面有很多种情况，不能一棍子打死，比如有的双职工结婚各有一套宿舍，后来子女也在东阁工作又分到一套；再比如有的当车间主任时分了一套，提拔副厂长后按标准又分一套，但前面那套‘忘了’退……工作组划分的原则很简单，在宿舍占有现状的基础上按人头定套数，你家一个在东阁就一套，两个两套……以此类推，多出部分对不起请发扬领导干部的风格带头清退；另一方面还要带头支持房改，我觉得任厂长、肖厂长、王厂长等会第一批交房款，对吧？”

任钦沉着脸不吭声，作为三套宿舍的持有者，一口气吃下来手头蛮紧张，谁的钱不是钱啊。

相比之下来得晚只拿到一小套宿舍的王均富相比轻松，当即表态道：“只要区里批准、工作组正式推进，率先支持没说的，我们都有这个觉悟！”

同样也拥有三套房的卢肖快被气死，犹豫片刻道：“各人家底子不一样，也该……也该能分期付款吧？”

蓝京不予理睬，径直道：“领导干部做表率是好的典型，同时还要树立差典型，即非东阁厂工人的住房。

我在这儿强调一下，清理这部分宿舍时别拿什么租房协议、转让协议来忽悠，宿舍是集体资产，任何人都无权进行商业操作，法律层面也不认同！

你不想搬，可以，允许参加东阁的房改，但不享受优惠正策；如果不搬又不想掏钱，那么对不起，工作组有权强行清理，到时全程录像，所有家当全部扔到宿舍楼外面，还是那句话，我们做正确的事可以坚持到底！”

厂领导们被他激烈的语气吓住了，均不约而同脑中急思对策，须知有些所谓非本厂职工住房，实则拐弯抹角都与厂领导们有关，不然哪住得进去？

“领导干部带头，外来住户跟进，房改工作已落实起码五分之一吧？”

蓝京道，“剩下五分之四分三步走，第一步三个车间正常生产的工人、技术人员要积极参与房改，不肯参与的立即待岗，想顶替你位子的人多得是；第二步在职人员，凡不肯参与的取消竞岗机会，以后就固然拿基本生活费；第三步退休人员，又有三类情况，一是跟子女合住的，这个好办大家一起凑份子，房改款不算多克服一下困难嘛；二是没跟子女合住，可以酌情制订分期付款计划；三是没有子女的老职工由工作组另行考虑房改方案——也不会一分不出，而是探索新的模式比如以房养老，再比如期房行权等等。”

谢稼冲卢肖笑笑，揶喻道：“看来卢厂长不符合蓝助理所说的分期付款条件喔。”

“大不了退给公家！”

卢肖赌气道。

蓝京反应很快——在这种场合应变必须快否则容易被带节奏，遂道：“工作组对主动清退的宿舍应收尽收，日后放到市场挂牌出售，收益远比房改还要高，所以同志们放心，我们房改方案还是比较完善的，基本各种可能性都囊括在内，应该能得到很好的贯彻。

最后再谈近期遇到的合作方翻脸、退货、原渠道中断、银行停贷、债券违约等问题，这些问题总结起来就五个字——墙倒众人推，外界都觉得东阁不行了，要倒闭破产了，赶紧切断联系，这也正常，特别银行向来做锦上添花的事儿，雪中送炭万万不可能，同志们要适应这种转变，市场残酷无情，根本不存在真正的友谊。

人与人之间也是这样，你有权有势，你经常请客吃饭，你就会有很多朋友，大家都夸你义薄云天，反之呢，背后都不屑说你没出息，是这个道理吧？”

众人都会心地笑。

确实如此，就拿工作组来说刚开始进驻东阁不受厂方待见，如今从副组长到组员纷纷提拔，整体份量顿时上去了，包括任钦在内的厂领导们眼里迅速多了几分“敬意”

，都是场面上明显看得出的变化。

蓝京也是有感而发，今早临出发时突然接到正府办小车班司机的电话，谦恭地问领导要不要用车，他到宿舍楼这边来接；还说周主任关照了下周一开始就跟在蓝助理后面进驻东阁，提供全天候服务。

蓝京说不用不用，我骑自行车也很方便，正好锻炼身体，车子嘛以伊宫区长使用为主。