燕城的银杏黄了，枫叶红了，又在深秋的风里恋恋不舍地飘落，冬天到了。

铭安集团会议室里，时傅坐在首位听市场部的报告，屏幕的光投射到他的眸子里，看不出情绪，而两侧的每个人都端坐着，透露出百般谨慎。

“对于燕北那块地，它临着燕河，周围环境非常好，后续还可以在河边开发一个高尔夫球场，所以我们定位为高端别墅群，风格采用豪华的欧式花园洋房。”

“对于建筑师和设计师的人选，我们拟定了几个，有英国著名的设计师玛瑟尔，还有美国的建筑师马修和威尔等，他们都很擅长此类风格的设计。”

“目前大致方向就是这样，时总，您有什么建议吗？”

市场部的人介绍完后，笑着看向时傅，但面部的细微表情还是泄露了他的紧张。

在他问完后，十几人的会议室鸦雀无声。

时傅的目光落在屏幕中的那几个设计师名字上，久久没有开口，黑色的钢笔被他拿在手里，和衬衣上的袖扣刻着同样纹路的繁复花纹。

过了片刻，他拿着黑色钢笔在会议桌上点了点，微小的声音通过木板的传播，在寂静的会议室显得很清晰，而这两声，仿佛不是敲在桌子上，而是敲在了在座的各位市场部人员心上。

“三个问题。”

时傅看了一眼窗外，又收回视线，“铭安的别墅群跟其他楼盘的差别在哪里，usp定位是什么？”

“在消费者心里，我们铭安集团是高端品质的保障，所以具体卖点可以等招标结束交给广告公司去提炼，相信他们更专业些。”

市场部负责人说。

时傅笑了笑，他喝了口咖啡，然后看着跟他隔了几个座位的市场部负责人：“张经理的意思是，用铭安集团这四个字坐吃山空？用这四个字去糊弄消费者，顺便再糊弄糊弄我？”

“时总，不是我不是这个意思……”

张经理瞬间慌了，连忙站起来。

时傅脸上始终挂着淡笑，看着张经理慌乱的样子他摆了摆手：“坐，慌什么，开个玩笑。”

下面的人愣了愣，努力降低存在感，他们可不想和老板开玩笑。

“第二个问题，做调研了吗？”

时傅继续问。

“做了，在全城收集了三千份问卷调查，还和相关专家做了采访。”

市场部的另一个人开口。

时傅又笑了，尽管很迷人，但此时此刻会议室的人都不想再看见他的笑了，有种阳光之下的冷汗涔涔。

“问的谁？那帮买得起别墅的人说他们喜欢欧式？”

时傅在每个人脸上扫过，嘴角的弧度不曾变过。

“抱歉，这是我的疏忽，散会后我们尽快再组织一次调研。”

刚才说话的男人说。

时傅没说好也没说不好，他接着问：“第三个问题，那几个外国设计师，能明白国人的居住理念吗？”

时傅问完，没人敢应声。

“只用外国设计师目前看确实有些冒险，后续我们可以再挑选几个国内的知名设计师，争取能在文化上进行一个碰撞和融合。”

过了几秒钟，有个看起来比较年轻的男生开口说。

“十年前，这套方案或许没有问题，但如今，国外的月亮已经没有那么圆了。”

时傅靠在椅子里，单手指了指屏幕上的图片，“要思考这样的问题，那些会买别墅的企业家，他们渴望的是什么，是欧式的花园还是中式的院子？”

室内暖气开的很足，温度有些高，时傅稍微往上拉了拉袖子，露出一截腕骨，手表泛着黑曜石般的光泽。

“集团原本想明后年开辟一个新的子品牌，建造中式别墅，不如就拿燕北这块地试试吧。”

时傅十指交叉放在桌前，“另外设计师，我建议跟燕城的高校合作，找几个知名教授带着学生一起，看看会不会有新鲜的想法。”

“好的，我们尽快再给您一版方案。”

张经理应下。

“至于核心利益点的提炼，广告公司是为我们品牌创造价值的，但真正的把关人是你们，我不希望把主动权交给供应商。”