那批粮食被老憨运回家，女人们高兴坏了，在女人们的心中，粮食比钱来的实在，粮食才是真正的财富，就算是在漫长的历史环境当中，以物易物的交易方式，一直都是存在的，粮食一直是交易的对象和中介物。

用粮食可以雇得到人为自己家干活，也可以做聘礼，娶得到媳妇，更可以换得到很多自己想要的东西，当然也能够换得到土地。

贫瘠的土地收获不了多少庄稼，又赶上了比较干旱的年份，官府还开始收税了，明年的税可能还会更重一些，有人就觉得种太多的土地并不划算，开始出售一部分土地了。

有一个叫东子的小伙子就找到老憨，想把自己的十亩土地卖给老憨，老憨照例要对他一番劝说的：“东子啊！

你爹和我是一批来到这里开荒的人，好不容易才得了20亩土地，你一下子卖上10亩，这样不好吧？”

东子却满不在乎的说道：“我爹去年不是没了吗！

家里人手少，我就想娶个媳妇儿，不也得花钱吗？你多给我点粮食和棉花做聘礼，少给我点钱就行了，再说了，那土地不长庄稼，还要交税，还有10亩地在我手里呢，地少一些，税交的也少一些，我也照顾得过来。”

老憨又耐心地劝说道：“卖掉10亩地很容易的，你若再想置办10亩地，可就没那么容易了！

如果以后水坝要是修好了，你那土地就能浇得上水了，这样的地可是传宗接代的好地呀……”

东子反而不耐烦了：“要想传宗接代，那也得有媳妇才成啊！

刚来到这里的时候，就说这里会修水坝，这都五六年的光景了，修水坝的事情到现在都没个动静，我那些土地到现在也浇不上水，以后还要年年交税，我等不起那些了，你是不是觉得价钱高啊！

可以商量的！”

老憨没有给他降价，只是让他寻个中人来签契约，契约一写，手印一按，可就没有后悔的余地了。

东子高高兴兴的走了，嘴里还嘟囔着：“能卖上好价钱，有什么可后悔的……”

老憨有无奈的叹口气，这些日子像东子这样的想法的人太多了，卖土地的人也太多了，价钱自然也贵不了了，老憨前前后后已经买了100多亩土地了。

女人们拿着那些契约，心里有些没有底了。

小女人还是开口问道：“当家的，这些契约成吗？上面都没有朝廷的印章，人家反悔了咋办！”

不等老憨开口，兰兰就笑着解释道：“契约可不是随便签的，这些契约当然没有什么问题了，想要有朝廷印章的契约，也不是不可以，只要老爷去县衙门变更一下登记证明，就可以发下你说的那一种，盖有印章的契约了，不过需要交税的。”

老憨点头说道：“现在这种契约，只有双方的签字，还有中间人的签字儿，也是有效的，没有朝廷的红印章，所以老百姓都叫这种契约为白契，如果缴纳了印章税，朝廷发放标准的契约证明，并给加盖上红印章，那就是老百姓所说的红契了。”

小女人还是有些不太明白的说道：“我还是觉得加盖了红印章的红契，让人心里更踏实一些。”

老憨也很肯定的说道：“这话说的倒是没错，我们买的这些土地，以后如果修上水坝的话，都是旱涝保收的好地，我是不会卖的，等有机会的话，我就会去县衙门换成标准的红契。”

小女人还是不明白的问道：“为什么要找机会呢？现在不也一样吗？”

兰兰耐心地解释道：“当然不一样了，印章税很贵的，但有时候知县大人会大幅度的降价印章税，那时候去变更登记，会省很多钱的……”

大女人打断了大家的谈话笑着说道：“好啦好啦，这些个事情呀，我们女人弄不明白的，也不需要管这些事情，管好家里的事情就行了，当家的怎么说我们就怎么做就好了，我们家现在也算得上是大地主了……”