系统限定的大学城商圈，面积足足有30平方公里，仅在校大学生便有近20万人。

在这么广泛的区域之中，星罗棋布着各种大大小小的商贸街、购物中心、小吃街与居民生活区。

至于公寓楼，与快捷酒店一样，在大学城是非常有市场的。

所以自然而然的，数量非常之多。

尤其是天海早些年有不少先富起来的人，私房建的一家比一家大，这些年都改造成了一间间格子般的所谓小公寓，靠收租都赚的盆满钵满。

当然，这肯定不在黄粱选择的范围。

毕竟这种连物业都没有的房子，想也知道综合评分是高不到哪去的。

提到公寓，黄粱脑中第一个想到的便是君庭清梓酒店式公寓。

这是天海本土房产公司君庭置业开发的项目，紧邻天海海滨，交通便利，配套齐全，是名副其实的海景房。

当然，这不是关键。

毕竟作为沿海城市，天海市打着海景房旗号的小区零零散散不下百个，论体量、论位置、论环境，君庭清梓在其中都不是最优的。

黄粱第一时间想到它，主要是三个原因。

一是名气大。

作为酒店式公寓，君庭清梓最出名的是其顶楼的大平层，面积超过400平，比一般酒店的总统套房还要大。

华国四小花旦之一的刘菲菲在天海拍戏时便在这儿住了三个多月。

二是口碑好。

君庭清梓的物业服务之好是有口皆碑的，堪比“胖西来”

和“水底捞”

。

只是因为偏居一隅，所以在网络上没有那么大的影响力罢了。

三是价格高。

君庭清梓是早已售罄的楼盘，除部分自住外，绝大部分都是对外出租，最小户型的35平租金都不低于2500月，比周边两房户型的公寓还要贵。

黄粱在网上又仔细对比了一下其他公寓，盘算来盘算去，最终还是选定了这个楼盘。

接下来是选户型。

总共21层的公寓楼，公认的黄金楼层是在12-16层，东西边户是面积较大是75平，中间则是35、55两个户型。

按照“选东不选西，选边不选中”

的原则，黄粱最后选的是1601那套75平的户型。

这应该算是最优解了吧？

这时候，系统限定的时间已经所剩不多了。

黄粱摩挲着下巴，正准备确认的时候，脑子里突然闪过一个念头。

“系统，君庭清梓顶层2101在选择范围吗？”

黄粱尝试着与系统沟通。

“2101登记为公寓，符合要求。”